TOPページ > 管理事業

管理事業

当社は、埼玉県南部(川口市・蕨市・戸田市・その他)、東京都北部(北区・その他)地域において、二十数年のマンション管理の実績と誠実を旨とした管理業務遂行により、管理組合の皆様ならびにマンションオーナー様の厚い信頼をいただいております。現在、分譲マンション十数棟と賃貸マンション数十棟を管理しております。

マンション管理適正化法の施行及び、マンション標準管理委託契約書の改定によるマンション管理業者の委託管理業務の内容等の明確化が図られましたが、当社に於きましては以前から各管理組合ならびにマンションオーナー様に委託業務の内容・費用についての詳細を提示しマンション管理業務を受託し、管理業務を誠実に遂行してまいりました。

信頼されるマンション管理

管理組合マンション

提案型の管理業務

当社は資産価値の目減りやスラム化を回避するため、中長期修繕計画表を作成し、計画に沿った修繕費等の見直し提案をしています。理事会や総会等への出席、管理組合が遭遇する各種の問題(犬猫等のペット飼育、騒音等の住民間のトラブル、防犯対策等)解決へ向けた積極的なアドバイスをしています。各種専門家が建物診断を実施し、専門的な立場から種々の提案をしています。

豊富な経験に基づく信頼ある業務遂行

管理専門家が管理員への教育の徹底、業者への指導等、陣頭指揮をしています。委託業務の実施は、管理組合との管理委託契約書(業務内容詳細記載)に従い、当社専用のチェックリストに基づき業務遂行確認を行い、確実に実施をしています。業務遂行にあたっては、社内体制、外注業者(設備)、保守点検(エレベーターメンテナンス、清掃、消防定期検査等)等の管理を厳重に行い、質の高い管理業務を提供しています。

透明性ある委託費

管理委託業務費は、管理委託契約書に記載された業務内容により設定され、透明性を期しています。
出納帳、備品台帳等の帳簿類は、常にガラス張りの取り扱いをしています。

賃貸マンション

住まいに関わる総合力でサポート

当社の関連グループには、建築部門、リフォーム部門不動産部門があり、密接な連携により、 建物の改修・営繕、入居者管理等の住まいに係わるあらゆることに、スピーディな対応ができます。 安心してお任せ下さい。積極的に様々な提案を行い、オーナー様と共に資産価値の保持や入居の空きがないよう努めています。

巡回重視による快適な住環境をサポート

快適な住環境が保持できるよう、点検項目のチェックリストに基づき、目の行き届いた巡回点検をしています。
巡回(現場)重視の観点から、巡回の回数は、委託契約で定めた以上の実績が果たせるようしています。

個々の特性に合わせた最適な維持管理

築年数、規模、修繕状況等、個々の賃貸マンションの特性に合わせ、最適な維持管理を提案し、実施しています。委託業務は、オーナー様との管理委託契約書に従い、当社専用のチェックリストに基づき業務遂行確認を行い、確実に実施をしています。 そして、管理委託業務費は、管理委託契約書に記載された業務内容により設定され、透明性を期しています。

マンション管理業務

区分所有建物マンション/賃貸マンション・商業ビル・その他

マンション管理には下記の2区分があります。

  • 1. マンション管理適正化法に規定されるマンションの管理(区分所有建物)
  • 2. 上記以外の建物の管理(賃貸マンション・商業ビル・その他の建物)

協新建設工業株式会社

〒332-0021
埼玉県川口市西川口1-26-4
TEL:048-256-7322
FAX:048-255-6385

お問い合わせはこちら

交通アクセス

ページトップへ